Birçok Çalışan İşini Kaybederken WeWork Kurucusu Nasıl 1 Milyar Dolardan Fazla Kazandı?

Eğlenceliydi. Gerçekten çok yoğundu. Yazar Maureen Farrell, CNBC'nin 'Amerikan Açgözlülüğü'ne WeWork'ün kurucusu Adam Neumann yönetimindeki çılgın dinamiği anlattı.

WeWork kendisini günlük ücretsiz bira, yetişkinlere yönelik yaz kampları ve Google ve Facebook gibi teknoloji devlerine rakip olan daha sıkı çalış, daha sert bir atmosferle tamamlanmış sıra dışı bir ortak çalışma alanı olarak tanıttı.

Kurucu Adam Neumann, şirketi benzersiz kılan şeyin, WeWork lokasyonlarında yer kiralayanlar ve Neumann'ın iyimser vizyonuna inanan risk sermayedarlarından 12 milyar dolar toplayanlar arasındaki derinden yerleşik topluluk duygusu olduğunda ısrar etti.

Ancak şirket halka açılmaya hazırlanırken, olumsuz kâr geçmişi, Neumann'ın karısını içeren tuhaf bir veraset planı ve topluluk duygusunun büyük ölçüde abartıldığına dair haberler de dahil olmak üzere şirketin faaliyetleriyle ilgili rahatsız edici ayrıntılar, şirketi bir çıkmaza soktu. CNBC'ye göre amerikan açgözlülüğü, hangi çarşamba saat 22.00'de yayınlanıyor. ET/PT.

Uzun çalışma saatleri, mesai sonrası etkinliklere katılım zorunluluğu ve fazla mesai ücreti ödememe konusunda şikayetlerini dile getiren WeWork çalışanları işsiz kalırken, Neumann'ın kendisi bir milyar doları aşan CEO'luk görevinden nakde döndü ve CEO olarak görevinden ayrıldı.

İsrail'de kibbutz olarak bilinen bir topluluk yerleşiminde büyüyen Neumann ve iş ortağı Miguel McKelvey, New York sokaklarında dolaşırken bir sonraki harika işi bulmaya çalışırken havalı ortak çalışma alanı fikrini buldu. fikir.

Fikir basitti: geniş bir çatı katı alanı kiralayın, cam duvarlı daha küçük ofis alanlarına bölün ve bir resepsiyonist, ortak alan, kahve ve masa tenisi masaları, ücretsiz bira ve sosyal etkinlikler gibi diğer avantajlar sağlayarak yeni başlayanları bölgeye çekin — acemi şirketlerin kendi başlarına karşılayamayacakları şeyler.

Thinknum Alternative Data'nın kurucu ortağı Justin Zhen, ortak çalışma alanına taşındığında şirketini mutfağından yönetiyordu.

kavgadan sonra kocama mektup

American Greed'e göre ortak alan yağmur ormanına benziyordu. Sadece bu adımı satmakla harika bir iş çıkardılar, sıkıcı eski moda bir ofis alanında olmak istemiyorsanız, WeWork'a gelin, hayatınızı harika hale getireceğiz.

nicole kahverengi simpson ve arkadaşı ronald goldman

WeWork'ün ikinci çalışanı Lisa Skye, bunun bir çağın başlangıcı gibi hissettiğini hatırlıyor. Kurucu topluluk yöneticisi olarak, satışları, turları, faturalandırmayı ve hatta BT'yi yönetiyor olsun, alanın verimli bir şekilde çalışmasını sağlamaktan sorumluydu.

Eğlenceliydi. Gerçekten çok yoğundu. The Cult of We'nin yazarlarından Maureen Farrell, günün her saatinde olduğunu, ancak insanların hep birlikte büyük bir şey inşa ettiklerini hissettiklerini söyledi.

WeWork'ün popülaritesi hızla arttı ve şirket büyüdüğünde nakit para kazanma umuduyla işin büyümesini görmek için başlangıç ​​parası koymaya istekli olan risk sermayedarlarının dikkatini çekti.

Neumann, desteklerini güvence altına almak için, ilgili yatırımcılara topluluk hissi vermek için sık sık alanı turladı - ancak sahne arkasında çalışanlar, olayların genellikle bu yatırımcı ziyaretleri için sahnelendiğini veya çok hesaplandığını söyledi.

Pek çok insan, Adam'ın alanı nasıl etkinleştirdiğini ve 'alanı etkinleştirmenin' ne anlama geldiğini, bir yatırımcı binaya girdiğinde, aniden bu doğaçlama partinin olacağı hakkında konuşuyor, Teddy Kramer, eski WeWork çalışan American Greed'e söyledi.

Bazıları şirketi bir emlak şirketi olarak görürken, Neumann, günlük çalışma hayatını değiştiren ve işletmeleri diğer satıcılar ve yüklenicilerle birleştiren, dünyanın ilk fiziksel sosyal ağı olarak tanımlanan dahili bir sosyal ağa sahip bir yazılım işi olduğunda ısrar etti.

The New Yorker Magazine muhabiri Charles Duhigg, şirketin büyük yatırımcıları cezbetmesiyle ilgili olarak, Silikon Vadisi risk sermayedarlarının burnundan solumak için bekledikleri kokain gibiydi, dedi.

WeWork çalışanları, şirketin çeşitli yerlerindeki hızı, uzun çalışma saatleri ve düşük ücretlerle çılgınca olarak nitelendirdi, ancak ilk başta, bu uzun saatler buna değdi çünkü halka açılmaya ve halka açılmaya hazır bir şirketle zemin katta yer aldıklarına inanıyorlardı. o büyük.

Demek istediğim, başarıya giden roket kelimesi aslında benim tanıtım toplantımda kullanıldı, Willy Wonka'nın altın biletini almış gibisin. Doğru yerde ve doğru zamanda buradasınız. Eski WeWork çalışanı Tara Zoumer, bir sonraki Facebook'ta veya bir sonraki Google'dasınız, dedi ve şirketin çalışanların yaptığı her şeyin topluluğa yardım etmek olduğunu vurguladı.

Kültüre kültü koyduklarının yaygın bir söz olduğunu söyledi.

Şirket, Florence and the Machine ve Lin Manuel Miranda gibi en iyi müzik sanatçılarının ve personelin katılması zorunlu olan sonsuz bir alkol kaynağının bulunduğu New York'ta yetişkinlere yönelik bir yaz kampına bile ev sahipliği yaptı.

Pazarlama promosyonlarında birbirine sıkı sıkıya bağlı bir topluluk gibi görünüyordu, ancak cephede çatlaklar vardı. Zhen gibi müşteriler, topluluğun olmasını istedikleri kadar yakın olmadığını bildirdi.

Şirketin yüksek sesle lanse edilen sosyal ağını değerlendirmek için tescilli veri analizi sistemini kullandı ve WeWork üyelerinin yaklaşık %79'unun hiçbir zaman tek bir gönderi yapmadığını ve en iyi posterlerin aslında WeWork çalışanları olduğunu keşfetti. Verilerini yayınladığında, öyle olduğunu söyledi. ortak çalışma alanını terk etmesi istendi değerlendirmesini yanlış ve eksik olarak nitelendiren WeWork tarafından.

Zoumer, kendisinin ve diğer personelin, genellikle sabah 8'de başlayan ve her gün akşam 10'da sona eren uzun günler çalıştığını, ancak kendisine hiçbir zaman fazla mesai ücreti ödenmediğini söyledi.

63 yaşındaki öğretmen öğrenciyle yattığı için tutuklandı

Eskiden iyi derlerdi, etkinliklerde kalırsın, burada olma fırsatını sanki bu bir tazminatmış gibi alırsın ama değil, dedi.

American Greed'e göre, yatırımcılar şirkete milyonlar akıtmaya devam ederken, Neumann hisselerinin bir kısmını satarak veya elindeki bazı varlıklara karşı borç alarak en az 700 milyon dolar nakit elde etti.

seri katiller için en yaygın doğum ayı

Yatırımcıları yılmamış görünüyordu ve 2017'de bir Japon milyarder olan SoftBank Group'un kurucusu Masayoshi Son, şirketi adına tüm zamanların en büyük sermaye yatırımlarından biri olan 4.4 milyar dolarlık bir şirkete yatırım yapmayı kabul etti. Softbank, sonunda WeWork'a 17 milyar dolardan fazla akıtacaktı. Bloomberg'e göre .

2018 itibariyle, şirketin tesislerde yer kiralayan 400.000 müşterisi (veya diğer adıyla üyeleri) olan 425 lokasyonu vardı, ancak para harcıyorlar.

Şirket, halka açılmayı planlayana ve 2019 yılının Ağustos ayında operasyonları hakkında daha fazla ayrıntı yayınlayana kadar WeWork bir kuyruk dönüşüne girmedi.

Federal düzenleyiciler için hazırlanan belgelere, Neumann'ın karısı Rebekah'a, ölürse veya kalıcı olarak sakat kalırsa halefini seçmede kilit bir rol veren bir veraset planı dahil edildi. Kişisel olarak, WeWork'un hisselerine karşılık 740 milyon dolar borç almıştı ve WeWork'un yer kiraladığı binaların birçoğuna sahipti ve bu da onu bazı durumlarda şirketin ev sahibi yapıyordu.

Mali raporlar, Neumann'ın şirketin kârlı olduğu yönündeki tekrar tekrar iddialarına rağmen, şirketin her yıl milyarlarca dolar kaybettiğini de gösterdi.

Tutuklanmamasına veya herhangi bir suçla itham edilmemesine rağmen, WeWork yönetim kurulu Neumann'ın görevden alınmasını istedi ve istifa etmesi için ona tahmini 1,7 milyar dolar ödemeye hazırdı.

Neumann parayı toplamasına rağmen, çalışanları işten çıkarıldı ve şirketten ayrılmak zorunda kaldı ve sonuçta 2021'de halka açıldı.

Bu sistem tamamen çöktü. Bu şirketi yerle bir eden adam, inanılmayacak kadar zengin bir şekilde çekip gitti. Duhigg, onu güçlendiren insanların para kazandıklarını, gayet iyi olduklarını söyledi. Cezalandırılanlar, her gün işlerini yapmaya çalışan WeWork çalışanlarıdır.

İzleyebilirsin 'Amerikan Açgözlülüğü' Çarşamba günleri saat 10'da. CNBC'de ET/PT.